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分析城市主题街区旅游产品开发刍议(2)
展与竞争”这一深刻的主题。目前,该建筑已大连市独特的旅游景点。
  构思的主要来源包括旅游者、中间商、企业员工、竞争对手和科研院所五个方面。
  (2)筛选构思方面。任何产品的开发,构思都不可能只有一个。因此,众多产品开发构思出来之后,如何选择一个有创意且具有可行性的构思也很。具体来讲,筛选构思可采取德尔菲法。该法又称专家规定程序调查法,主要是由调查者拟定调查表,按照既定程序,以函件的方式分别向专家组成员进行征询;而专家组成员又以匿名的方式(函件)提交意见。经过几次反复征询和反馈,专家组成员的意见逐步趋于,最后获得具有很高准确率的集体判断结果。相比较其他筛选构思的策略,该法相对而言更可靠、科学。
  (3)商业分析。对于商业街区来讲,本质上是为了获取经济利益。因此,对于产品的商业分析必不可少。商业分析是对销售量、成本、利润、投资收益率方面进行细致且尽可能精确地预测、分析和判断,商业分析的结果来决定此产品能否进入下一步的研制与开发。
  (4)产品的研制与开发。经过对产品的商业分析后,即进入产品的研制与开发阶段。该阶段是把产品构思转化为产品实体的过程,是建设过程。
  (5)试销。产品建好以后进行试销。试销是把一种产品小批量地投放到经过挑选的、具有代表性的小型市场试销售,以检验旅游者可能的反应。试销的目的是使新产品失败的风险最小化。
  三、结语
  主题街区作为城市区域的一,作为一种新型的空间系统,其成长和发展都为城市带来深远的影响。而我国目前作为主题街区的展示窗口和吸引物的旅游产品开发还处在探索阶段,相关人员不断作出努力。
  参考文献:
  [1]舒科.成都城市旅游主题街区的设计[J].成都大学学报(社会科学版),2007,(2).
  [2]张歆梅.城市主题街区概念及构成要素[J].城市理由,2007,(9).
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